Presentación

Presentamos en exclusiva una excepcional oferta para el alquiler de un amplio local comercial situado en una de las mejores zonas de Arganda del Rey: la prestigiosa Avenida de Madrid. Se trata de un espacio ideal para desarrollar negocios de gran visibilidad y proyección, adaptado a las necesidades de inversores y empresarios exigentes.

Descripción general del local

El inmueble cuenta con una superficie total construida de 4.300 m2, distribuidos en dos plantas funcionales y versátiles:

· Planta baja: 1.650 m2 con acceso directo desde la avenida, perfecta para atención al público y exposición.

· Planta superior: 2.250 m2 diáfanos, ideales para áreas de ventas, oficinas o ampliaciones.

*Almacenes: 420 m2 destinados a logística, almacenamiento o preparación de pedidos.

· Patio privado: 230 m2, polivalente para operaciones, carga y descarga o zona de descanso.

· Aparcamiento privado: 1.500 m2 con capacidad para empleados y clientes, aportando comodidad y valor añadido.

· Fachada de 65 metros: Gran visibilidad comercial y amplio escaparate que maximiza el impacto de su negocio.

Equipamiento e instalaciones

· Aire acondicionado y calefacción centralizada: Confort asegurado durante todo el año para empleados y clientes.

· Construcción de 1980: Edificio sólido, con buenas calidades y estado de conservación óptimo.

Ventajas comerciales

El local destaca por sus espacios diáfanos, que facilitan la adaptación a múltiples usos comerciales: grandes superficies, exposiciones, tiendas de muebles, gimnasios, centros educativos, supermercados o centros de negocio. Su historial comercial como tienda de muebles garantiza la idoneidad para actividades que requieran amplitud, zonas de exposición y dos grandes escaleras interiores que conectan ambas plantas de manera elegante y funcional.

Ubicación y accesibilidad

Ubicado en la Avenida de Madrid, una de las arterias principales de Arganda del Rey, el local goza de excelente accesibilidad tanto para vehículos privados como para transporte público. La zona ofrece alto tránsito peatonal y rodado, asegurando la máxima visibilidad para cualquier negocio que se instale. Además, la proximidad a servicios y comercios consolidados incrementa el atractivo de la ubicación.

Oportunidad

Si busca un local comercial de gran tamaño, perfectamente ubicado y equipado para el éxito, esta es su oportunidad. Invitamos a inversores y empresarios a concertar una visita sin compromiso para conocer de primera mano todo el potencial que ofrece este magnífico espacio. Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡No deje pasar esta oportunidad única en Arganda del Rey!